Planschade

Planschade en nadeelcompensatie zijn niet voor iedereen bekende begrippen. Begrippen die men soms liever niet had leren kennen.
Als door rechtmatig handelen van de overheid de planologische of feitelijke situatie van of rond uw onroerend goed wijzigt, kan dit grote gevolgen hebben voor de waarde van uw bezit.
Een nieuw bestemmingsplan kan de bouw van een nieuwbouwwijk mogelijk maken zodat het vrije uitzicht over de weilanden dat u had, verdwijnt.

Onder de bestaande wetgeving heeft een eigenaar van onroerend goed, die op deze wijze schade leidt, welke volgens "normaal maatschappelijk aanvaardbaar risico" niet of niet geheel voor zijn rekening behoort te blijven, recht op een schadeloosstelling of wel planschadevergoeding.

Als de wijziging niet samenhangt met een planologische wijziging maar een gevolg is van feitelijk overheidshandelen, kan in bepaalde gevallen ook met succes een beroep op schadevergoeding worden gedaan wat leidt tot nadeelcompensatie.
Dit kan in geld worden uitgedrukt maar ook in feitelijke maatregelen om schade of nadeel van de schade te beperken.

U begrijpt dit is geen lichte of eenvoudige kost.
Het is echter wel een materie waarin wij bij uitstek thuis zijn.
Graag maken wij met u een afspraak om uw specifieke situatie te beoordelen.